16.09.2024

Green Flow создала закрытый паевой инвестиционный фонд для финансирования строительства нового термального комплекса

В сентябре 2024 года на Московской бирже стартуют торги Закрытого Паевого Инвестиционного Фонда термальный комплекс «Грин Флоу Парк Скандинавия»», который был создан для финансирования строительства данного объекта на Юго-Западе Москвы.
Green Flow создала закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) для финансирования строительства нового Термального комплекса «Грин Флоу Парк Скандинавия». Организатор выпуска паев — ООО «Инвестиционная система».
Термальный комплекс «Грин Флоу Парк Скандинавия» расположен в Москве, на Юго-Западе столицы, в современном жилом комплексе «Скандинавия», рядом с метро Потапово — пять минут до объекта — станция открылась 5 сентября 2024 года.

В комплекс входит здание из двух наземных этажей и одного подземного — общей площадью 5700 м² и земельный участок (парковая зона) — 1,08 Га.

Строительство объекта начнется в третьем квартале 2024 года и завершится в декабре 2025 года. Стоимость одного квадратного метра составляет 236,9 тысяч рублей, что включает в себя коммерческую недвижимость, земельный участок и долю в бизнесе. Ожидаемый срок окупаемости проекта — 4,5 года.
Прогнозируемая доходность на начальном этапе строительства составляет от 34-38,3% из расчета:
● 11% годовых — ежеквартальные выплаты инвесторам
● 19% годовых — дисконт при покупке актива на начальной стадии строительства
● от 4-8,3% — дополнительная доходность на фоне роста ежегодной инфляции
«Создание закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) для строительства нового объекта «Грин Флоу Парк Скандинавия» является важным этапом роста нашего бизнеса, который ускорит запуск и развитие новых проектов компании. Мы уверены, что «Грин Флоу Парк Скандинавия» станет уникальным местом отдыха и оздоровления жителей города, сочетающим в себе комфорт, экологичность и высокие стандарты обслуживания», — заявил Александр Тертычный, учредитель и генеральный директор ООО «АНТЕРРА».