24.11.2025

Итоги ипотечного рынка за 10 месяцев 2025 года

В январе-октябре 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 99 172 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Показатель сопоставим с 10 месяцами 2024 года (-1,6% к 100 793), но уступает аналогичному периоду 2023 года (116 435) на 14,8%.
В октябре 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 9 774 договора жилищной ипотеки. Динамика к предыдущему месяцу (11 372) составила -14,1%.
Данный показатель также снизился на 17,9% к октябрю 2024 года (11 900) и на 13,2% к аналогичному месяцу 2023 года (11 256). При этом число оформленных ипотек за месяц соответствует среднему ежемесячному значению (9,9 тысячи).

«Изменение ключевой ставки ЦБ пока не привело к явному пересмотру условий жилищного кредитования, а ставки рыночной ипотеки по-прежнему остаются достаточно высокими. В сложившихся обстоятельствах покупатели скорее предпочитают брать ипотеку для доплаты в альтернативных сделках. Улучшая жилищные условия на вторичном рынке, москвичи делают выбор в пользу готовых современных проектов с ремонтом, экспозиция которых разнопланово представлена в столице», — прокомментировал Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

«Москва остается лидером среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой. В рамках “Семейной ипотеки” в столице в январе-октябре 2025 года выдано 422,8 миллиарда рублей — это 19,3 процента от общероссийского уровня в рамках данной программы и 18,8 процента от всех льготных ипотечных займов по стране. Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов более чем на 3,1 триллиона рублей», — отметил Владимир Ефимов, заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.
Об Управлении Росреестра по Москве
На территории Москвы функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).
Руководителем Управления Росреестра по Москве является Игорь Майданов.
Контакты для СМИ
Пресс-служба
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве
+7 (495) 957-68-03
115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15