Жилфонд
Популярные темы на сегодня
- 26 сентября 2025
Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад. Текущие условия на рынке недвижимости сформировали непривычную ситуацию, при которой квартиры в строящемся жилье зачастую стоят дороже, чем аналогичные лоты в домах, сданных несколько лет назад. Это стало результ
- 11 сентября 2025
По ожиданиям аналитиков, 12 сентября Центробанк РФ снизит ключевую ставку, и вероятно сразу на 2 процентных пункта. Глава компании Жилфонд отмечает, что ставка в 16% безусловно оживит активность в ипотеке, однако более существенно на рынок повлияет вывод средств с депозитов, который может за этим начаться. Рынок недвижимости сейчас чутко реагирует даже на минимальные изменения. Так, уже после
- 14 августа 2025
Сделки с новостройками формально переходят в сегмент вторичного жилья, оказывая влияние на статистику и скрывая реальный ландшафт спроса и предложения, считает директор компании Жилфонд Александр Чернокульский. В июне 2025 года ЦБ РФ впервые за три года снизил ключевую ставку до 20% годовых. В июле снижение ставки продолжилось и составило 18% годовых. На фоне смягчения денежно-кредитной политик
- 13 августа 2025
Директор компании Жилфонд Александр Чернокульский говорит, что несмотря на снижение ключевой ставки до 18%, предпосылок для снижения цен на рынке жилой аренды нет. Но и для повышения не осталось потенциала — рост цен обоснован экономическими условиями, но уперся в потолок платежеспособного спроса. По данным аналитического центра компании Жилфонд, за первое полугодие 2025 года цены на аренду жи
- 3 июля 2025
Однако это временная ситуация, цены догонят и обгонят инфляцию при первой возможности, говорят эксперты компании «Жилфонд»: предпосылок для роста по-прежнему больше, но рынок сдерживает низкий спрос. В конце прошлого года и в начале 2025-го аналитики прогнозировали рост средних цен на загородное жилье как минимум в пределах инфляции, — не менее 10–15% год к году, среди наиболее вероятных сценари
- 24 мая 2025
Директор Жилфонда Александр Чернокульский: на фоне активного спроса на жилую аренду в мегаполисах ожидаемый дефицит предложения закрывают частные инвесторы и ЗПИФы. После повышения ключевой ставки и завершения программы льготного кредитования 1 июля 2024 года рынок жилой аренды в России вошел в крутое пике. Волна спроса привела к сокращению объема предложения и резкому росту цен на фоне дефицита
- 25 апреля 2025
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. 23 апреля РИА Новости сообщили, что депутаты Госдумы внесут на рассмотрение палаты парламента законопроект, который обяжет собственников квартир получать письменное согласование от соседей на сдачу помещения в аренду в сл
- 26 декабря 2024
По данным аналитического центра компании Жилфонд, в конце 2024 года цены на аренду в среднем снизились на 5-6% относительно начала осени. Однако, как говорят эксперты, говорить о долгосрочном тренде на снижение не стоит – новый виток роста будет уже весной и цены на аренду могут вырасти уже на 10-15%. За 2024 год средние цены на аренду по разным городам России выросли более чем на 20% по сравн
- 27 апреля 2024
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии. Арендный рынок начал резко расти после начала очередного цикла повышения ключевой ставки ЦБ. С 2023 года стоимость аренды квартиры выросла на 22%, и не снизится раньше осени. — После повышения
- 6 августа 2022
В июле стало известно, что Черногория начала замораживать недвижимость граждан России. Что это значит для владельцев недвижимости, и возможно ли это в других странах, прокомментировал директор компании Жилфонд Александр Чернокульский. Власти Черногории в середине июня начали сообщать о намерении заморозить объекты недвижимости, которые принадлежат гражданам РФ. Причиной стали санкции, введенные
