ОКБ: Объем выдач ипотеки в III квартале вырос на 72%

ОКБ: Объем выдач ипотеки в III квартале вырос на 72%
28.10.2020

По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в сентябре 2020 года банки выдали ипотечных кредитов на 424 млрд руб., что на 82% больше, чем в сентябре прошлого года. Такой объем выдач является историческим рекордом для российской банковской системы. Прошлый рекорд был установлен в августе текущего года (372 млрд руб.).

В III кв. выдачи ипотеки составили 1,15 трлн руб. Это на 72% больше, чем в июле-сентябре 2019 года. За 9 месяцев выдачи превысили 2,57 трлн руб., что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Средний размер ипотечного кредита в III кв. 2020 года составил 2,53 млн рублей, что на 294 тыс. рублей больше, чем в июле-сентябре 2019 года. Средний срок кредитования в этом квартале впервые достиг 200 месяцев. В аналогичный период прошлого года он составлял 194 месяца. Полная стоимость ипотечного кредита (ПСК — платежи по основному долгу, уплата процентов, иные сборы и комиссии) в сентябре осталась на уровне 9% годовых (в сентябре 2019 года – 11,2% годовых).

Отдельные регионы продемонстрировали в сентябре двукратный рост объемов ипотечного кредитования по сравнению с сентябрем прошлого года. В их числе Москва (рост на 101%), Югра (108%), Красноярский край (105%), Пермский край (99%) и Ленинградская область (95%).

Александрович Артур, генеральный директор ОКБ:

«Рекордные объемы выдач ипотечных кредитов обусловлены в первую очередь низкой процентной ставкой, которая сформировалась благодаря программе льготной ипотеки на новостройки и снижению ключевой ставки. Низкие ставки в свою очередь привели к росту стоимости квадратного метра и средней суммы ипотечного кредита, что также сказалось на объемах кредитования. При этом несмотря на то, что ипотечные кредиты сегодня небывало дешевые, рост цен на недвижимость и снижение реальных доходов населения привели к тому, что ипотечный кредит граждане стали брать на рекордно длительный срок».

январь 56,2 70,2 139,9 156,4 189,2 -47% 21%
февраль 133,5 97,1 189,9 208,0 269,6 43% 30%
март 96,6 143,3 219,1 205,1 309,9 15% 51%
апрель 109,8 137,4 235,0 223,5 197,8 -36% -11%
май 88,2 131,4 224,7 173,7 189,9 -4% 9%
июнь 98,6 140,9 233,6 199,5 272,5 44% 37%
июль 95,1 137,9 235,8 207,7 350,0 28% 69%
август 109,9 160,8 251,2 227,3 372,2 6% 64%
сентябрь 112,1 169,9 246,0 233,1 423,8 14% 82%
октябрь 111,3 206,5 288,8 265,0      
ноябрь 122,5 221,3 290,3 268,2      
декабрь 157,3 270,9 316,2 357,6  

 

1 МОСКВА 67,1 18% 101%
2 МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ 37,4 15% 90%
3 САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 25,6 18% 67%
4 БАШКОРТОСТАН 13,4 21% 80%
5 СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ 13,4 8% 76%
6 ТАТАРСТАН 13,2 13% 84%
7 КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ 11,0 23% 74%
8 ЮГРА 10,2 20% 108%
9 НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ 10,0 21% 69%
10 КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ 9,9 19% 105%
11 ПЕРМСКИЙ КРАЙ 8,4 17% 99%
12 ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ 7,9 12% 91%
13 НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ 7,9 14% 90%
14 САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ 7,8 14% 82%
15 РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ 7,8 18% 87%
16 ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ 6,5 27% 95%
17 ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ 6,2 30% 88%
18 КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ 6,2 22% 74%
19 ПРИМОРСКИЙ КРАЙ 5,7 20% 93%
20 ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ 5,5 22% 83%
21 ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ 5,4 11% 91%
22 ОМСКАЯ ОБЛАСТЬ 5,2 10% 77%
23 АЛТАЙСКИЙ КРАЙ 5,2 14% 81%
24 ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ 5,0 20% 91%
25 САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ 5,0 12% 85%
26 ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ 4,8 12% 68%
27 СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ 4,7 17% 77%
28 ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ 4,6 20% 94%
29 УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА 4,4 14% 68%
30 САХА РЕСПУБЛИКА 4,3 3% 43%