13.10.2021

Активные продажи девелоперов способствуют своевременному строительству соцобъектов

Финансирование строительства объектов социальной инфраструктуры – один из важнейших вопросов строительной отрасли, перед которой стоит задача реализации нацпроекта по строительству 120 млн кв. м в год. Увеличение объема жилищного строительства неминуемо влечет за собой и необходимость увеличения объемов строительства социнфраструктуры. В ГК «КОРТРОС» отметили, что высокие объемы продаж жилья способствуют более активному и раннему началу работ по реализации соцобъектов.

«Как правило, объекты инфраструктуры включаются в разрешения на строительство той или иной очереди жилого комплекса, в рамках которой открывается кредитная линия – на ней остатки на эскроу-счетах рассматриваются совместно в рамках всей очереди строительства, т.е. несколько жилых корпусов и объект социальной инфраструктуры. За счет активных продаж квартир в очередях с социальными объектами этот остаток формируется на достаточно высоком уровне, проектное финасирование идет по невысоким ставкам, что позволяет строить социальные объекты уже в первых очередях», — отметил коммерческий директор «КОРТРОС-Москва» Дмитрий Железнов.

Сейчас в стадии реализации у девелопера два образовательных учреждения: в Останкинском районе ведется строительство детского сада на 225 мест — на территории семейного квартала iLove, в Пресненском районе – в квартале жилых небоскребов — девелопер строит детский сад на 130 мест.

Своевременному выполнению социальных обязательств способствуют, в том числе, следующие показатели: объем проданных компанией площадей в первой половине текущего года составил 40,5 тыс. кв. м. Данные показатели позволили ГК «КОРТРОС» войти в топ-15 застройщиков Москвы по выручке и объемам проданных площадей. Наиболее успешным проектом компании в Москве стал квартал жилых небоскребов Headliner, вошедший в топ-10 самых продаваемых новостроек бизнес-класса столицы. В первом полугодии 2021 года в Headliner реализовано 25 тыс. кв. м. В семейном квартале iLove в первом полугодии 2021 года было продано 14 тыс. кв. м.

ГК «КОРТРОС» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для российского потребителя различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов России по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области

В своей деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.

ГК «КОРТРОС» также зарекомендовала себя как первопроходец в сфере внедрения «умных технологий» в строительной отрасли. Так, 14 февраля между Минстроем РФ, Центром компетенций «Умный город» и ГК «КОРТРОС» было подписано Соглашение об использовании разработок компании в реализации национального проекта «Умный город». А ранее, в январе 2019 года, соглашение об использовании разработок «КОРТРОС» было подписано с властями Перми.