22.07.2023

Росреестр: во II квартале установлен новый рекорд по числу первичных сделок в Москве

Во II квартале 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 38 722 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 35,8% больше I квартала текущего года (28 517 ДДУ). По сравнению с апрелем-июнем прошлого года (25 685 ДДУ) число таких договоров увеличилось на 50,8%. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

При покупке квартир во II квартале было оформлено 25 379 ДДУ, по сравнению с аналогичными периодами 2022 года (16 354 ДДУ) и 2021 года (24 704 ДДУ) число сделок с жильем увеличилось на 55% и на 2,7% соответственно.
В сегменте нежилой недвижимости в апреле-июне 2023 года зарегистрировано 13 343 ДДУ, что на 65,2% превышает результат I квартала текущего года (8 078 ДДУ) и на 12% выше рекордного значения апреля-июня 2021 года (11 909 ДДУ).
«И для первичного рынка второй квартал преподнес новые рекорды. Общее число ДДУ превысило отметку в 38 тысяч, тем самым установив очередной максимум за 15 лет. В апреле-июне 2021 года было оформлено на 5,8% меньше договоров (36 613 ДДУ). На объемы регистраций, в том числе повлиял нежилой сегмент, который за последние три месяца оживился и показал рекордный результат – свыше 13 тысяч сделок», — отметил Игорь Майданов.
В июне на рынке столичных новостроек оформлено 10 924 первичных договора, что на 20,7% выше аналогичного периода прошлого года (9 053 ДДУ). При этом по отношению к маю текущего года и к июню 2021 года зафиксировано снижение: 11% и 18,7% соответственно.

Всего за полгода Росреестром по Москве зарегистрировано 67 239 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 4,6% больше результата первых шести месяцев 2022 года (64 268 ДДУ) и на 1,5% меньше аналогичного периода 2021 года (68 285 ДДУ).

При этом жилая недвижимость в первом полугодии текущего года (45 818 ДДУ) показала рост к аналогичному периоду 2022 и 2021 годов – на 7,2% (42 725 ДДУ) и на 0,6% (45 537 ДДУ) соответственно.
Сегмент нежилья в разрезе первой половины текущего года (21 421 ДДУ) снизился на 0,6% к январю-июню 2022 года (21 543 ДДУ) и на 5,8% к аналогичному периоду 2021 года (22 748 ДДУ).