07.05.2025

Аренда за миллионы: ТОП-10 самых дорогих загородных домов России

От особняков в Подмосковье до вилл на берегу Черного моря: где можно снять самые дорогие загородные дома в России и сколько это будет стоить — читайте в обзоре «Витрины недвижимости Restate».

В мае россияне начинают задумываться о весеннем, а заодно и о летнем отдыхе: зелёные просторы манят душой. Не нужно иметь дачу в Подмосковье или на берегу Финского залива — её легко снять хоть на майские праздники, хоть на всё лето. Эксперты классифайда «Витрина недвижимости Restate» подсчитали, во сколько обойдётся аренда самых дорогих загородных резиденций страны.

Усадьба «Косыгинские дачи», Подмосковье: 4 073 100 ₽/месяц

Лидер рейтинга — ближнее Подмосковье. За цену скромной «однушки» в крупном городе вы получаете особняк 1 400 м² на 34 сотках с монументальным фасадом из клинкерного кирпича, панорамными окнами и SPA-комплексом, в который входит бассейн 16 м с вышкой, хамам, сауна, джакузи и комната отдыха с камином. Еще в доме есть тренажёрный зал, зимний сад, кабинет, а на участке разбит парк по авторскому проекту.

Дом на Острове Фантазий, Москва — 3 500 000 ₽/месяц

На втором месте находится дом с участком, расположенный… в Москве. Да, чтобы отдохнуть в собственном доме с летней кухней, зоной барбекю, прудом и причалом для лодок, даже не нужно ехать за город — всё это можно найти в Крылатском. Дом площадью 561,5 м² по авторскому проекту от знаменитого дизайнера со SPA-зоной, бильярдной и и патио на крыше можно снять за 3,5 млн рублей в месяц.

Премиальные виллы в Сочи и Адлере: 3 500 000 — 3 400 000 ₽/месяц

Вровень с Москвой вышел Сочи: аренда самого дорогого дома у Чёрного моря обойдётся в 3,5 млн рублей. Арендатору предложат современный особняк с «умным домом», лифтом на все уровни, бассейном 8×4 м, хамамом и кинотеатром, четыре спальни с гардеробными, просторную террасу и паркинг на 3 машины с зарядкой для Tesla.

Следующий лидер «топа» находится по соседству, в окрестностях Адлера, и стоит всего на 100 тыс рублей дешевле (3,4 млн). Это вилла на шесть спален с просторной гостиной с караоке, террасами с видом на горы и собственным садом с пальмами. Арендатору доступна курортная инфраструктура: ресторан, спа-центр, прокат спортивного инвентаря и конференц-зал в пешеходной доступности.

Особняк в поселке «Гринфилд», Подмосковье: 3 000 000 ₽/месяц

И снова мы возвращаемся в Подмосковье: за 3 млн рублей в месяц здесь можно арендовать особняк для большой семьи. Первые два этажа связаны панорамным атриумом со SPA‑зоной со вторым светом с сауной, купелью и бассейном. Ландшафтный участок оформлен фонтаном, гриль‑зоной и аллеями, на участке есть гостевой домик и беседка.

Дом в флорентийском стиле на Карельском перешейке, Ленобласть — 1 300 000 ₽/месяц

На почетном пятом месте — уникальный загородный дом в Ленинградской области, спроектированный под авторским контролем флорентийского архитектора. Он расположен на территории базы отдыха «Царство-Королевство», и у арендаторов будет доступ ко всей инфраструктуре для отдыха. А еще — к живописному участку площадью в 40 соток.

Вилла рядом с пляжем, Геленджик: 1 200 000 ₽/месяц

Последнее предложение в рейтинге с арендой дороже миллиона рублей: 250 м² для комфортного отдыха, четыре спальни, кухня-столовая, открытый бассейн. И все это в 5 минутах до мелкогалечного пляжа и заповедных лесов — хотя на юге, как мы помним, до моря всегда 5 минут.

Уютное шале, Калининградская область: 495 000 ₽/месяц

Самый дорогой съемный дом в Калининградской области выглядит довольно скромно — это A-frame коттедж с двумя спальнями, баней, батутом и велосипедами в комплекте. Очевидно, что главный предмет интереса тут – очарование Балтики, но им можно наслаждаться в съемных домах и подешевле.

Коттедж с баней на берегу Оби, Новосибирск: 450 000 ₽/месяц

Лидер из Новосибирска — стильный дом в стиле хай-тек почти за полмиллиона рублей в месяц с видом на Обь и сосновым лесом на границе участка. Для отдыха предусмотрена баня, детский батут и зона барбекю, а на участке разбит фруктовый сад.

Дом у Северного водохранилища, Ростов-на-Дону: 350 000 ₽/месяц

В Ростове-на-Дону самым дорогим предложением стал не просто загородный дом, а настоящий дворец в охраняемом поселке. По обещаниям арендодателей, участок буквально утопает в зелени. Рядом — прогулочные зоны Северного водохранилища.