19.08.2025

Первичный рынок столицы в разрезе административных округов

Управлением Росреестра по Москве подведены результаты июля 2025 года и составлен рейтинг административных округов столицы по числу сделок в новостройках.
В июле 2025 года в Москве зарегистрировано 9 543 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. При этом практически треть сделок – 2 966 ДДУ (31%) оформлено в Новой Москве.
Второе и третье места вновь у Западного и Южного административных округов – 13,2% и 10,5%, с показателями 1 257 и 1 003 ДДУ соответственно. На четвертой позиции – ЮВАО, где зарегистрировано 957 ДДУ (10%). Также в первую пятерку в июле вернулся СЗАО с 922 ДДУ (9,7%).
росреестр

Всего в январе-июле 2025 года Росреестром по Москве оформлено 65 165 ДДУ в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, из которых 18 225 сделок зарегистрировано в ТиНАО.

«По итогам 7 месяцев 2025 года свыше 74% от всех договоров на первичном рынке недвижимости столицы оформлены в 5 административных округах. Из которых в Новой Москве – 28%, и практически столько же – 27% в сумме составили сделки в новостройках со второй и третьей строк рейтинга – в Западном и Южном административных округах столицы», — комментирует Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.

Так, в ЗАО и ЮАО, за месяц поменявшихся местами с минимальным отрывом в 13,6% и 13,2%, по итогам января-июля зарегистрировано 8 830 ДДУ и 8 597 ДДУ соответственно. Четвертое и пятое места сохраняют СЗАО с 6 504 ДДУ (10%) и САО c 6 110 ДДУ (9,4%).

Наименьшее число первичных сделок зафиксировано в ЗелАО, где с начала текущего года зарегистрировано 819 ДДУ (1,3%). Также минимальные показатели отмечены в ЮЗАО и ЦАО, в этих округах оформлено 1867 ДДУ (2,8%) и 2 117 ДДУ (3,2%) соответственно.