Россияне скупают жилье за рубежом.
Приобретение курортного жилья в популярных среди граждан России странах стала на порядок доступнее, однако возможность наиболее выгодно инвестировать средства в недвижимость напротив, меньше. Сложившаяся ситуация колеблется с точки зрения цен и спроса. Вложения в заграничное жилье с инвестиционными целями стали достаточно проблематичными и рискованными. Но благодаря значимому, во множестве случаев понижению цен складываются более положительные условия для приобретения недвижимости.
Многие эксперты считают, что за граничный рынок недвижимости с конца 2008 года перенес некоторое сокращение спроса. По словам директора департамента заграничной недвижимости корпорации „Адвекс. Недвижимость“ М. Васильевой, в таких странах, как Испания, Болгария и Греция цены на жилье упали приблизительно на 20%. «Произошел масштабный отток клиентов из бизнес-класса и элитного сегмента зарубежной недвижимости, – сообщает управляющий партнер АРИН И. Горский. – В основном приобретали недвижимость в Болгарии и, несколько реже, в Черногории. К приобретению недвижимости во Франции, в Италии, а так же Монако люди стали подходить более трепетно, длительно выбирая объекты. В 2008 г. это происходило более динамичнее».
Эксперт И. Логинов, директор по маркетингу фирмы «МИР недвижимости» информирует, что спрос граждан Петербурга на заграничную недвижимость возрос приблизительно на 10-20% в зависимости от объекта недвижимости и выбранной страны не взирая на кризисную ситуацию на территории Российской Федерации. Мнение Логинова поддерживает Е. Конвей, глава отдела дорогой, элитной недвижимости «Knight Frank Saint-Petersburg»: «Кризис не слишком повлиял на спрос, скорее напротив. В 2009 г., когда стоимость жилья в столице Англии, упала, а состояние экономики РФ вызывало достаточное количество вопросов, наши коллеги в европейских городах отмечали пик активности российских граждан при покупке жилья. Порядка 70% спроса было ориентировано на устойчивые рынки – это Лазурный берег Франции, Великобритания, Швейцария и Италия. По данным «Knight Frank», стоимость элитного жилья в Лондоне выросла на 24%. Росту цен способствовал, прежде всего, спрос зарубежных покупателей, в рейтинге которых россияне
Related Images:
Главный редактор “Россия-онлайн”
Ссылки на автора:
