Метриум
Популярные темы на сегодня
- 26 мая 2022
Апартаменты бизнес-класса и массового сегмента примерно на 35% меньше, чем квартиры в новостройках тех же классов, подсчитали аналитики «Метриум». В частности, средняя площадь апартамента бизнес-класса – 45 кв. м, а квартиры – 69 кв. м, в массовых новостройках у апартамента – 32 кв. м, а в квартире – 49 кв. м. Между тем в премиальных комплексах апартаменты, наоборот, в среднем больше квартир.
- 25 мая 2022
Квартиры в готовых новостройках в Москве становятся все более дефицитными. По подсчетам аналитиков «Метриум», доля таких вариантов жилья на рынке новостроек Москвы за год сократилась с 12% до 6%. Причем в самых крупных сегментах рынка – массовом и в бизнес-классе – таких квартир всего 1,4 тыс. из 25,5 тыс. Самая большая доля готовых новостроек – в элитном сегменте, но и здесь она сокращается. В
- 23 мая 2022
Программа льготной ипотеки может решить жилищный вопрос для 50% населения России. К таким выводам пришли аналитики «Метриум», сопоставив распределение доходов среди россиян, средний размер жилищного кредита и новые условия льготной ипотеки. При этом на кредит под рыночный (не субсидируемый) процент могут рассчитывать 15% граждан. Аналитики «Метриум» подсчитали (см. раздел «Методология»), скольк
- 20 мая 2022
В апреле аналитики «Метриум» зафиксировали худшую со времен пандемии динамику активности покупателей жилья в столице, проанализировав данные Росреестра Москвы. Сильнее всего упал спрос на строящееся жилье – на 36%, тогда как число договоров купли-продажи квартир сократилось на 34%, а количество ипотечных сделок уменьшилось на 38%. В апреле участники долевого строительства, по данным Росреестра
- 20 мая 2022
Масштабы кризиса еще до конца не осознаны, меры господдержки нужно принимать быстрее, цены на новостройки снижаются, дорогой кредит в новых условиях может стать препятствием для социально направленного девелопмента и регионального строительства. Такие тезисы озвучил Владимир Щекин – сооснователь и управляющий партнер Группы «Родина» – на Российском форуме по инновациям в недвижимости. В Москве
- 18 мая 2022Компас инвестора от «Метриум»: Обзор новых проектов «старой» Москвы для инвестиций в I квартале 2022
Впервые весь топ-3 очередного рейтинга самых удачных для инвестиций новостроек по версии экспертов «Метриум» заняли три апарт-отеля, причем в разных сегментах рынка – «эконом», «бизнес» и «премиум». Также побит рекорд по уровню инвестиционной привлекательности – лидер рейтинга набрал 41 из 44 возможных баллов. Минимальный порог входа для инвестиций в лучших проектах первого квартала составил 4,9 м
- 17 мая 2022
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках бизнес-класса впервые превысила 20 млн рублей. По подсчетам аналитиков «Метриум», в I квартале 2022 года этот показатель достиг 20,7 млн рублей, что на 7% больше, чем в конце 2021 года. Средняя площадь однокомнатной квартиры при этом не изменилась. Однокомнатные квартиры в новостройках бизнес-класса установили новый ценовой анти
- 16 мая 2022
В I квартале 2022 года банки выдали только на 6% меньше кредитов на покупку жилья, чем в тот же период 2021 года. Однако это снижение произошло в основном из-за спада активности на вторичном рынке жилья, тогда как спрос заемщиков на строящиеся дома резко увеличился – на 31%. К таким выводам пришли аналитики «Метриум», проанализировав свежую статистику Центробанка России.
- 16 мая 2022
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги апреля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 7,2%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 286 145 руб. (+0,5% за месяц, +22,4% за год). По данным «Метриум, по итогам апреля 2022 года на рынке новостроек массового сегмента в реализации находилось 86 жилых комплексов. Суммарный объем предложения на конец ме
- 12 мая 2022
Больше 55% россиян ищут жилье в интернете через смартфоны и планшеты. Жизнь в новой квартире тоже максимально «оцифрована»: через мобильное устройство можно оплатить «коммуналку», заказать еду, пустить в жилой комплекс гостей или курьера, вызвать охрану и даже купить новую квартиру. Эксперты «Метриум» рассказывают о возможностях мобильных приложений для жителей новостроек и о том, как эти те
