03.06.2025

Regions Development: Музыкальные установки и спортплощадки появятся в детсаду первого премиального ЖК ВАО

Детский сад в составе первого на востоке Москвы премиального жилого комплекса «Преображенская площадь» получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР). Таким образом, согласован будущий облик дошкольного учреждения и его соответствие нормам городской застройки. Девелопер проекта – Regions Development.

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) согласовал АГР муниципального детского сада на 200 детей в ЖК премиум-класса «Преображенская площадь» (Преображенское, ВАО). Официально утверждены как архитектурный облик будущего дошкольного образовательного учреждения, так и параметры благоустройства, подготовленные известным бюро ATRIUM.

Трехэтажное здание с цоколем общей площадью свыше 3,6 тыс. кв. м будет иметь квадратную форму со скругленными углами. Стены утеплены минераловатными плитами. Поверх утеплителя фасад покрыт штукатуркой трех цветов (пастельные оттенки) с антивандальным покрытием. В детском саду установлены светопрозрачные двухкамерные стеклопакеты с закаленным стеклом. Снаружи окна обрамлены оцинкованными стальными листами.

Территория детского сада разделена на функциональные зоны, имеющие различные покрытия: тротуарная плитка, каучук, резиновый «мастерфайбер», песок, рулонный газон. Во внутреннем дворе установлены ударные музыкальные инструменты – шейкер и барабанные установки, две спортивные площадки площадью 120 и 200 кв. м, баскетбольное кольцо, песочницы, развивающие игровые комплексы «мостик» («тоннель»), «слова», «алфавит». Также на территории детского сада предусмотрены навесы и место для хранения колясок, санок, велосипедов.

«В составе жилых комплексов, особенно премиальных, не так много детских садов, рассчитанных на 200 и более воспитанников, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Вместе с тем подобный масштаб дошкольного учреждения позволяет избежать дефицита мест в группах и очередей, а также обеспечивает лучшую социализацию малышей. Известно, что порядка 75% российских семей тратят на дорогу до детского сада и обратно не более часа в день. И все же шаговая доступность от квартиры – большая редкость, заметно повышающая ликвидность жилья. А в ЖК «Преображенская площадь» муниципальный детский сад станет еще и этапом подготовки к поступлению в статусную школу № 1502 образовательного кластера «Энергия»».

О проекте

«Преображенская площадь» – жилой квартал премиум-класса в районе Преображенское в Восточном административном округе Москвы на 1-й ул. Бухвостова, вл. 12/11. Концепция проекта разработана известным архитектурным бюро Atrium. Комплекс состоит из двух очередей.

Первая очередь «Преображенской площади» включает три корпуса высотой от 6 до 17 этажей, объединенных подземным паркингом. В этих домах запроектировано 735 квартир площадью от 38,2 кв. м до 120 кв. м. Паркинг в первой очереди ЖК рассчитан на 354 машино-места. Корпуса объединены закрытым двором площадью 2,5 га с холмом и перголой, ландшафтным сквером с лужайками для занятий спортом, семейных пикников и игровым склоном. Первая очередь введена в эксплуатацию во II квартале 2025 года.

В состав второй очереди ЖК «Преображенская площадь» входят шесть корпусов – «танцующих башен» – высотой от 10 до 16 этажей, уютные приватные дворы и центральный пешеходный бульвар (променад) с кафе и ресторанами. В «танцующих башнях» появится 1291 квартира площадью от 27 кв. м до 154 кв. м. и паркинг на 669 машино-мест. Также в рамках второй очереди девелопер создаст собственные муниципальные IT-школу на 430 мест и детский сад на 200 мест.

В проекте воплощена концепция «двор без машин». При этом на минус первом уровне подо всем домом расположен подземный паркинг более чем на 1 тыс. автомобилей для владельцев квартир и коммерческих помещений.