Самый дорогой «квадрат» в новостройках России стоит 9 млн рублей
Новый рекорд на рынке новостроек: самый дорогой квадратный метр в России находится в Москве и продается по цене квартиры: за 9 млн рублей. Помимо Москвы, метры за миллионы в новостройках можно найти в Петербурге и Сочи.
Аналитики классифайда «Витрина недвижимости Restate» определили самый дорогой квадратный метр на рынке новостроек России. Лот с рекордно дорогим “квадратом” находится в клубном доме «Обыденский 1» на Остоженке. Он стоит 9,14 млн рублей — за эти деньги можно купить однокомнатную квартиру на окраине Москвы или в ряде региональных столиц.
Москва: топ-5 объектов с рекордной ценой
«Обыденский 1», Остоженка — 9,14 млн ₽ за м²
Самая дорогая новостройка по цене квадратного метра в России — клубный дом «Обыденский 1». Самый дорогой лот — пятикомнатный пентхаус площадью 433 кв. м. с огромной террасой. Новый клубный дом находится одноимённом переулке, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя и в 10 минутах от Кремля, на территории престижной Остоженки. Дом спроектирован в духе московского модерна и классицизма. Фасады украсят натуральным камнем и декоративными элементами. Закрытый двор-сад, фитнес, детские комнаты и ограниченное число квартир создают атмосферу частного клуба.
Пентхаус с видом на Кремль обойдется покупателю в почти 4 млрд рублей. Один «квадрат» в этом пентхаусе стоит 9 млн. рублей. За такие деньги в Москве можно купить, к примеру, студию в СВАО в 5 минутах от метро или на юге Москвы, в районе Москворечье-Сабурово, или однокомнатную квартиру в Новой Москве.
Nicole, Никольская улица — 7,50 млн ₽ за м²
Второй лот в рейтинге — трехкомнатная квартира площадью 195 кв. метров и стоимостью 1,5 млрд рублей. Один метр в такой квартире обойдется покупателю в 7,5 млн рублей — это, к примеру, цена однокомнатной квартиры в «Квартале Марьино».
ЖК Nicole — это единственный в России проект бюро Heatherwick Studio. Кварталы из невысоких зданий (3–8 этажей) образуют пешеходное пространство с дворами, ресторанами, коворкингами и бутиками. Для резидентов предусмотрены клубы, SPA, детские зоны и бассейн, а также редкая для центра Москвы возможность жить в историческом месте с полностью новой застройкой.
«Хамовники 12», 1-й Тружеников переулок — 5,77 млн ₽ за м²
Цена: 1,74 млрд ₽
Площадь: 301 м²
Тихий зелёный переулок, фасад из юрского камня, окна и двери из массива дерева, в отделке — мрамор, латунь и редкие породы шпона. Дом рассчитан на небольшое число жильцов и спроектирован так, чтобы напоминать частный особняк в городе.
«Левенсон», Трёхпрудный переулок — 5,50 млн ₽ за м²
Цена: 1,59 млрд ₽
Площадь: 289 м²
Реконструкция корпусов исторической типографии Александра Левенсона с добавлением современных зданий. Патриаршие пруды, закрытая локация, современная инженерия и большие площади квартир делают этот проект одним из самых востребованных в центре.
«Космо 4/22», Космодамианская набережная — 5,30 млн ₽ за м²
Цена: 712 млн ₽
Площадь: 134 м²
Исторический фасад начала XX века сохранён и интегрирован в новое здание в Замоскворечье. Во дворе — сквер с ландшафтным дизайном, скульптурами и зонами отдыха. Панорамные виды на набережную и близость к центру дополняются приватной атмосферой.
Санкт-Петербург: ставка на виды и воду
Самый дорогой «квадрат» в северной столице находится в комплексе «17/33 Петровский остров» от Element Development, расположенном между Малой Невой и Петровским прудом.
Лот площадью в 1000 «квадратов» занимает целый этаж, в состав помещения входит терраса площадью 120 кв. метров, с которой открываются виды на воду. Для жителей комплекса предусмотрены зимний сад, SPA, кинозал, детский клуб, лаундж с библиотекой и гранд-лобби. Квадратный метр в этом апартаменте стоит 2,83 млн рублей, а сам апартамент — 2,83 млрд рублей соответственно.
Сочи: люкс в мелкой нарезке
На Черноморском побережье стоимость элитного жилья также достигает миллионов за «квадрат». Это выводит Сочи на третье место по цене на новостройки в России, сразу после Москвы и Санкт-Петербурга.
Самый дорогой «квадрат» в Сочи стоит около 2 млн рублей, и таких лотов в рейтинге два. В Сириусе, в комплексе Mantera, предлагаются апартаменты 57 м² за 115 млн рублей (2,02 млн ₽/м²). На территории — искусственные водные зеркала, бассейны с морской и пресной водой и собственный пляж. В соседней Беранде продаются 2-комнатные апартаменты 61,9 м² за 126 млн рублей (2,05 млн ₽/м²) в комплексе с закрытой территорией, тропическим дендропарком, SPA-центрами, спортивными площадками, рестораном с панорамным видом и частным пляжем с лифтом к морю.
Самые дорогие «квадраты» в регионах
Что до остальных региональных центров, то превысить планку в 1 млн рублей за квадратный метр, или даже хотя бы достичь ее, другим городам-миллионникам не удалось. Да и приблизиться к ней может только «вторичка».
Так, почти миллион стоит «квадрат» в екатеринбургском пентхаусе в ЖК «Макарский» в центре города, сам же пентхаус обойдется покупателю в 207 млн рублей. В Казани рекордный ценник «квадрата» 818 тысяч рублей — опять же, речь идет о готовом доме, памятнике культурного и исторического наследия. Продавец обещает любовно сохраненные печи в стиле неоренессанс и фасад, украшенный лепниной и плиткой начала XX века. А в Новосибирске самый дорогой квадратный метр на вторичном рынке стоит «всего» 706 тысяч рублей.
Все данные предоставлены Restate.
Related Images:
Главный редактор “Россия-онлайн”
Ссылки на автора:
