Метриум
Популярные темы на сегодня
- 10 октября 2023
Самый компактный тип квартир и апартаментов – студии – представлены в 251 жилом и апарт-комплексе на первичном рынке Москвы. При этом в 31 проекте студии – единственный предусмотренный формат жилья, подсчитали аналитики компании «Метриум». Первые здания со студиями современного формата – однокомнатными квартирами без перегородок между кухней и спальней – в классических проектах с разнообразной
- 7 октября 2023
Переход на механизм проектного финансирования защитил клиентов первичного рынка. Сделки с новостройками стали намного прозрачнее и безопаснее, чем со вторичным жильем. Тем не менее, по-прежнему есть риск столкнуться с недобросовестным застройщиком, который не введет комплекс в установленный срок или существенно отступит от условий проектной декларации. Эксперты компании «Метриум» рассказывают об о
- 6 октября 2023
Стоимость самых дешевых домов с участками на вторичном рынке в элитных поселках Рублевки в 102 раза ниже, чем максимально дорогих. Бюджет покупки коттеджа с участком на данном направлении начинается от 98 млн рублей. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о рублевских поселках с наиболее доступными коттеджами. Рублевкой называется фешенебельная локация к западу от столицы, в Одинцовском район
- 4 октября 2023
Средняя стоимость коттеджей с участками в большинстве поселков на вторичном рынке Рублево-Успенского шоссе сейчас колеблется от $1,5 млн до $7 млн. В то же время есть несколько делюкс-локаций с гораздо более высоким максимальным бюджетом покупки – до $100 млн. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о самых дорогих элитных поселках Подмосковья. На вторичном рынке загородного элитного жилья Мос
- 3 октября 2023
Доля квартир и апартаментов в готовых корпусах на первичном рынке Москвы сейчас составляет всего 10,5%, подсчитали аналитики компании «Метриум». За прошедшие три года этот показатель снизился на 3,5 п.п. При этом в трех округах столицы наблюдается дефицит сданных новостроек и проектов реконструкции – их доля ниже 10% от общего объема предложения в данных локациях. На первичном рынке Москвы сейч
- 30 сентября 2023
Центробанк прогнозирует рост объема жилищного кредитования в 2023 году до 15%. Вместе с тем в январе-августе 2023 года значительно – на 10% – вырос спрос на долгосрочную аренду. Для многих клиентов выбор между съемом жилья и его покупки с помощью заемных средств становится настоящей дилеммой. Эксперты компании «Метриум» рассказывают, какой же вариант все-таки выгоднее: ипотека или аренда. Микро
- 28 сентября 2023
Несмотря на интенсивное развитие большинства районов столицы, в трех округах мегаполиса – Восточном, Юго-Восточном и Новомосковском – наблюдается дефицит новостроек бизнес- и премиум-класса. Доля предложения подобного жилья в Москве в целом составляет 38,7%, а в этих округах колеблется от 1,5% до 28,7%, подсчитали аналитики «Метриум». При этом прослеживается высокий спрос на комплексы бизнес- и пр
- 26 сентября 2023
За последние 12 месяцев заметнее всего среди всех округов Москвы увеличилось число новых жилых и апарт-комплексов в продаже в ЦАО. Здесь их стало больше на 18, тогда как в прочих округах максимум на 10, подсчитали аналитики компании «Метриум». На ЦАО приходится максимальная доля строящихся проектов в продаже – 25,3%. По данным «Метриум», в августе 2023 года в Москве застройщики реализовывали 41
- 25 сентября 2023
За прошедшие 10 лет в Москве произошла децентрализация географии предложения премиальных новостроек. Доля экспозиции первичного жилья премиум-класса в ЦАО сократилась почти в два раза – с 71,8% до 37,5%, подсчитали аналитики компаний Regions Development и «Метриум». Особенно активно процесс идет в течение последних пяти лет. В III квартале 2013 года в столице практически все премиальное первичн
- 22 сентября 2023
Решение ЦБ РФ о повышении ключевой ставки вызвало ажиотажный всплеск спроса на рынке столичного жилья. Число договоров долевого участия достигло максимума с сентября 2020 года, а договоров купли-продажи – с марта 2022 года, подсчитали аналитики «Метриум» по свежим данным Росреестра Москвы. Между тем заемщики ипотеки установили абсолютно новый рекорд активности. В августе 2023 года Росреестр Мос
