21.10.2023

ДОМ.РФ завершает приём заявок на участие в торгах по реализации бывшей правительственной дачи в Мытищах

ДОМ.РФ до 30 октября принимает заявки на участие в аукционе по реализации усадьбы «Липки-Алексеевское» неподалёку от Мытищ (Московская область). Долгое время здесь располагалась правительственная дача, на которой в начале 1930-х годов жил Иосиф Сталин. В составе лота — аренда участка площадью 38,4 га и продажа объектов недвижимости общей площадью 3,8 тыс. кв. м.

Торги состоятся 3 ноября. Начальная цена лота — 403,49 млн рублей.

Предлагаемая на торгах недвижимость находится в г.п. Мытищи, в 1,5 км западнее д. Вёшки. Имение «Прилипка» на этом месте построил в XIX веке купец, а впоследствии — московский голова Александр Алексеев. Тогда же были заложены липовые аллеи и регулярный парк. В 1907 году, при новом владельце, фабриканте Руперти, по проекту архитектора Ивана Жолтовского на месте старого был построен новый дом в стиле неоклассицизма, фрагментарно сохранившийся до наших дней.

«С 2008 года ДОМ.РФ выполняет обязанности агента Российской Федерации по реализации неиспользуемой федеральной недвижимости по всей стране. Среди подобных объектов нередко попадаются здания, имеющие историческую ценность, — такие как правительственная дача в Липках. Реализуемый лот входит в состав объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Липки, XIX в.». Поэтому новый собственник будет обязан провести работы по его сохранению, а также выполнять требования по содержанию и использованию в установленном законом порядке», — отметил директор ДОМ.РФ Николай Сарокваша.

После 1917 года объект был национализирован. В начале 1930-х Жолтовский практически полностью перестроил усадьбу для её использования высшим руководством страны. Был значительно расширен комплекс хозяйственных построек, появились подземный бункер, пристройки и здания для обслуживающего персонала. С 1932 по 1934 годы здесь проживал Иосиф Сталин.

«В начале ХХ века образцом для нового дома Жолтовскому послужила итальянская вилла Бадоэр XVI века. Однако позднее всё было перестроено до неузнаваемости — в первую очередь, в начале 1930-х. Усадьбе «повезло», что её реконструкцией тогда занимался тот же архитектор, который проектировал её изначально. Здание стало выше, мезонин превратился в третий этаж. При этом, в эпоху расцвета конструктивизма здесь мы видим пример всё того же неоклассицизма, поскольку советские вожди были воспитаны в эстетике XIX века. В новом здании были убраны «лишние» архитектурные элементы, но появились технические новшества — например, лифт, который был для того времени роскошью. Внутреннее убранство этой дачи Сталина схоже с другими местами его проживания», — рассказал главный редактор журнала «Московский краевед» Михаил Коробко.

На протяжении многих десятилетий имущество использовалось как правительственная дача. В 1989 году здесь обустроили загородный реабилитационный центр для детей. В 2004 году здание было закрыто на реконструкцию. Затем объект был вовлечён в хозяйственный оборот от Минздрава РФ и решением правительственной комиссии по развитию жилищного строительства передан под управление ДОМ.РФ.